*Hochwertige Renovierung* Ruhige, helle 4 Zimmer Altbauwohnung mit grünem Innenhof | U6 Thaliastraße

Die wunderschöne ca. 66m² Eigentumswohnung besteht aus einer Wohnküche mit einem großem, offenen Wohnbereich und wurde 2024 komplett renoviert. Die gesamte Wohnung ist zum ruhige  Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen somit ruhigen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit hochwertigen 60x60 Feinsteinzeug Fliesen und einer großen Walk-In Dusche. Die 3 weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift, das Gebäude wurde in vergangenen Jahren renoviert und modernisiert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Traumwohnung in Wien zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie diese hochwertig renovierte Altbauwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

 

Key Facts:

• 4 Zimmer


• 65,91m2 Wohnfläche


• Grünblick


• Innenhof | Ruhelage


• hochwertige Renovierung


• großer Wohnbereich

 

Kaufpreis: € 325.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)

Betriebskosten: ca. €223,35 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)

 

Ihr Ansprechpartner:



Lukas Groß

Mobil.: +43 699 107 57 331

E-Mail: l.gross@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240613222642691945392687a